Legalización, rehabilitación y ampliación de edificaciones para restaurante y albergue turístico al paso del Camino Portugués a Santiago de Compostela.
El punto de partida es una parcela con 2 edificaciones inconexas con lenguaje y estética dispar: una vivienda tradicional de piedra y un «chalet» de los años 90 , pendiente de legalización urbanística.
Se interviene en las edificaciones existentes , ajustando ambas a la tipología de la zona: Rehabilitando, en el caso de la vivienda de piedra y «Corrigiendo» , en el caso de la de los años 90.
Para lograr un conjunto edificatorio y cumplir el programa funcional , aparecen 2 nuevos volúmenes, revestidos en zinc , que centralizan el acceso , zonifican la parcela y crean nuevas zonas de estar y relacionarse. en el edificio.Estos nuevos volúmenes, de menor escala y retranqueados respecto a la carretera, se expresan en un lenguaje contemporáneo pero dialogante con la preexistencia en escala, volumen y sencillez.
Se crea el Centro de Multiatención al Peregrino «Filla Do Mar» que atiende las distintas necesidades que los caminantes a Santiago pueden necesitar en su ruta, rehabilitando y acondicionando parcela y edificaciones existentes en primera línea del Camino Portugués a Santiago de Compostela a su paso por Arcade.
El Centro Multiservicio consta de un restaurante de un tenedor y un albergue de segunda categoría, además de servicios complementarios a los mismos.
Fachada del Centro de Multiatención al Peregrino «Filla Do Mar»
El Centro Multiservicio se ubica en Arcade, en una parcela lindante con el Camino Portugués a Santiago de Compostela, con frente a la Nacional 550 y rodeada de caminos públicos en 3 de sus lados.
Estado antes del proyecto:
El terreno de 940m2, sirve en la actualidad de almacenamiento de materiales y herramientas de construcción, además de contar con dos edificaciones inconexas construidas en épocas distintas con lenguaje y estética dispar
- Una vivienda de piedra de planta baja y bajo cubierta , en un avanzado estado de deterioro. Presenta cubierta a dos aguas de teja plana, sin alero, fachada de sillares de piedra parcialmente enfoscados y huecos verticales.
- Una vivienda construida en los años 90 pendiente de legalización urbanística.
Presenta cubierta de pizarra a 3 aguas con mansardas, escalera exterior, fachadas de ladrillo enfoscado, alero, terraza perimetral y huecos horizontales.
El proyecto pretende rehabilitar y conectar estas dos edificaciones, integrándolas en un conjunto constructivo, estético y funcional .
Para ellos se llevan a cabo las siguientes actuaciones:
A./ REHABILITAR
En busca de una mayor coherencia tipológica e integración con el entorno se cierran las terrazas de la vivienda de los años 90, construyendo una nueva fachada con ventanas de ritmo vertical y sin aleros, se elimina la escalera exterior, se corrige el cumio en la zona de la chimenea y se elimina el quiebro de la fachada norte de manera que el faldón sea continuo.
En la vivienda de piedra se consolidan muros y forjados de cubierta.
Se mejoran las condiciones de eficiencia energética con adición de aislamiento, sustitución de ventanas y equipos de generación.
B./ CONECTAR
Para conectar las dos edificaciones existentes se crean dos nuevos volúmenes de escala inferior a la existente que centralizan el acceso , zonifican la parcela y crean nuevas zonas de estar y relacionarse.
C./ INTEGRAR
La urbanización proporcionará un nuevo acceso adaptado desde el Camino , así como a los distintos servicios del Centro.
Los nuevos volúmenes proyectados emplean elementos de la tipología de vivienda tradicional de la zona con volúmenes sencillos, compactos y de tamaño similar a la vivienda de piedra existente y cubierta a dos aguas.
Se emplean materiales nobles y colores presentes en el entorno, empleando las cartas de color U06 y R02/U02 propuestas por la “Guía de Cor e Materiais de Galicia”
El proyecto se ubica al paso del Camino Portugués a Santiago por la N550. La fragmentación del programa en 4 volúmenes de bajo y bajo+1 , retranqueados respecto al vial principal favorece la amplitud visual desde el mismo a la vez que se integran con las viviendas de la zona.
En la rehabilitación de la vivienda de los años 90:
Se corrigen y eliminan los elementos discordantes con el entorno, cerrando las terrazas , construyendo una nueva fachada con ventanas de ritmo vertical. Se elimina la escalera exterior y se simplifica la cubierta. Se sustituye pizarra por teja.
Se corrigen las mansardas de manera que presenten cerramientos verticales con un único faldón de cubierta.
La vivienda tradicional existente en el conjunto se recupera manteniendo fachada y volumetría. Se han tenido en cuenta las indicaciones de la “Guía de boas prácticas para as actuacions nos Camiños de Santiago”, con el objeto de garantizar la salvaguarda de sus caraterísticas tradicionales , culturales y paisajísticas.
En la rehabilitación de la edificación más antigua:
Se mantienen barandillas , recercados “tornachuvias”.
Las carpinterías se mantienen en su posición y material original
